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Nosso Negócio


Soluções Logísticas

Experiência para expandir o seu negócio

Fundada como investidora, incorporadora e operadora de real estate logístico, a GLP revolucionou o setor de logística moderno ao adotar uma abordagem inovadora e empreendedora. Como resultado, hoje temos uma das maiores presenças imobiliárias de logística globais, com galpões e negócios em 17 países da Ásia, Europa e Américas. Temos vasta experiência em construir, adquirir e expandir negócios que fazem o mundo funcionar de modo mais eficiente.
Condomínios Logísticos e Galpões

Condomínios Logísticos e Galpões Modulares

A GLP desenvolve e gerencia condomínios logísticos e galpões modulares com localização estratégica, qualidade técnica, melhor aproveitamento da área locada, segurança robusta, infraestrutura completa e respeito ao meio ambiente.

 

GLP

pesquisa de mercado
aquisição de terreno
master plan & projetos
Construção
Condomínio de Galpões Modulares
Contrato de Locação
Ocupantes
  • localização
  • flexibilidade
  • segurança
  • cross docking
  • niveladoras de docas
  • pé-direito
  • sprinklers

Vantagens

Oferece infraestrutura física completa e altamente especializada
Reduz custos de manutenção da infraestrutura, já que as despesas são rateadas entre os inquilinos
Facilita o fluxo de veículos e o escoamento de produtos, pois todos os galpões são muito bem localizados
Proporciona maior segurança ao seu negócio

Localização estratégica

Sempre próximos aos principais centros urbanos e polos de escoamento de mercadorias do país.

Acesso

Ao lado de retornos rodoviários e entroncamentos geográficos, oferecendo fácil acesso para sua empresa transportar com rapidez e agilidade.

Flexibilidade

Os galpões GLP são modulares e com possibilidade de operação em crossdocking, proporcionando a flexibilidade que sua empresa precisa na operação para curto, médio e longo prazo.

Segurança

Os galpões GLP possuem segurança 24 horas, guarita blindada, rondas periódicas
e CFTV.

Cross docking

Para empresas de logística e transportadoras que necessitam cross docking, agilizando os recebimentos e expedição dos produtos e maximizando os serviços de seus clientes.

Niveladoras de docas

Os galpões da GLP são entregues com niveladoras de docas com capacidade para 6 t/m².

Pé-direito

Nossos galpões oferecem 12m de pé-direito livre, proporcionando volume e facilidade nas posições porta paletes.

Sprinklers

Os empreendimentos GLP são entregues com sistema de combate a incêndio instalado (sprinklers).

Built-To-Suit

Imóveis sob encomenda para a sua empresa.

A operação Built-To-Suit consiste no desenvolvimento de um ativo imobiliário sob medida, construído de acordo com os pré-requisitos estabelecidos por sua empresa.
O imóvel é concebido de forma específica à sua estratégia de negócios, tanto no que se refere à localização e acessos, como na configuração do terreno, áreas construídas, layout e infraestrutura.

Ocupantes
ESTRATÉGIA COMPETITIVA E DE LOGÍSTICA
Contrato de locação

GLP

CONSULTORIA
BUSCA DE TERRENOS
MASTER PLAN & PROJETOS
construção
GALPÃO SOB MEDIDA

Vantagens

Reduz a exposição de capital em imóveis próprios (ativos imobilizados)
Direciona recursos e tempo para investimento no core business da empresa
Elimina a preocupação com obras e possíveis dívidas com construção
Mais velocidade nas operações

Sale & Leaseback

Mais liquidez para a sua empresa.

É a terceirização dos seus ativos imobiliários. A GLP compra o seu galpão e o aluga novamente à sua empresa. Como é uma operação financeira, não há impacto na sua estratégia e no dia a dia operacional.

Ocupantes

GLP

vende imóvel
ALUGUEL
DESMOBILIZAÇÃO DE ATIVO
CONTRATO DE LOCAÇÃO
adquire imóvel
ASSUME RISCO & GESTÃO

Vantagens

Reduz a exposição de capital em imóveis próprios (ativos imobilizados)
Mais liquidez para o seu negócio, melhorando o caixa da empresa
O aluguel pode ser deduzido como despesa operacional, reduzindo gasto com tributação
Direciona recursos e tempo para investimento no core business da empresa

Infraestrutura

Desenvolver negócios e investir no setor de infraestrutura é uma importante área de atuação da GLP.

 

Usamos nossa experiência internacional e capacidade regional de prospecção e desenvolvimento de negócios para viabilizar ativos e soluções que aumentam a eficiência para toda a cadeia logística. Temos interesse em ativos de infraestrutura de logística e transporte, em especial aqueles estrategicamente posicionados para viabilizar o escoamento da produção do agronegócio e do fluxo nacional e internacional de cargas. Também investimos em empresas de tecnologia que desenvolvam soluções inovadoras no ecossistema de logística.



 

Way-306

Em 2019, o consórcio Way-306 venceu o leilão da concessão dos 219,5 km da rodovia MS-306, que passa pelos municípios de Cassilândia, Chapadão do Sul e Costa Rica, no estado do Mato Grosso do Sul. A concessão marcou a entrada da GLP na área de investimentos em infraestrutura no Brasil em parceria com o Grupo Way Brasil, que tem expertise em investimento e gestão operacional de concessões rodoviárias.
A Way-306 é um importante corredor do agronegócio brasileiro, conectando as principais regiões produtoras do país aos portos da Região Sudeste.
Os investimentos na rodovia e os serviços de apoio aos usuários tornarão a rota mais eficiente e segura, permitindo mais eficiência na movimentação de mercadorias.

Ecovias do Araguaia

Em 2021, em parceria com a Ecorodovias (uma das maiores companhias no mercado brasileiro de concessões de infraestrutura de transporte), a GLP foi vencedora do leilão para concessão da rodovia BR-153. Nesse contexto, foi criada a concessionária Ecovias do Araguaia, que administra os 851 km das rodovias BR-153/TO/GO, uma das principais ligações entre o Meio-Norte e o Centro-Sul do país, e BR-080/414/GO.
A rodovia tem grande vocação para transporte de cargas, em especial para o escoamento da produção do agronegócio, principal potência econômica do Brasil.
Com os investimentos nessas rodovias, contribuímos para ganhos de eficiência em toda a cadeia logística, além de gerar um impacto positivo na economia e no desenvolvimento da região, com a geração de mais de 14 mil empregos.

Way-112

Em 2022, o Grupo Way Brasil conquistou sua segunda concessão de rodovias. São 412 km compostos da rodovia MS-112 e por trechos da BR-158 e da BR-436, situadas na Região Leste do estado do Mato Grosso do Sul.
A concessão da Way-112 vai beneficiar diretamente os 230 mil habitantes dos seis municípios abrangidos pelas rodovias e também trabalhadores do setor de transporte e turistas, aumentando a segurança viária e reduzindo o tempo gasto nos deslocamentos e o custo do escoamento da produção regional.
A região abriga importantes indústrias do setor produtivo do estado do Mato Grosso do Sul, com especial destaque para a produção de celulose. As rodovias são fundamentais para o escoamento da produção de grãos.

Tecnologia e Inovações no Ecossistema de Logística

No Brasil, investimento em três empresas de tecnologia no ecossistema de logística. A Loggi (www.loggi.com) é um unicórnio que utiliza tecnologia de última geração para tornar mais eficiente e veloz a entrega de pacotes para todo o Brasil, oferecendo aos clientes uma plataforma única para acompanhamento dos pedidos em tempo real. A Cobli (www.cobli.co) é uma startup de telemetria e IoT que oferece ao mercado soluções para aumentar a produtividade na gestão e no rastreamento de frotas de veículos comerciais. A Clique Retire (www.cliqueretire.com.br) é a empresa brasileira líder na operação de “smart lockers” no país que oferece soluções usadas para a logística de pacotes, logística reversa e para a conveniência de usuários.

Energia Renovável

 

Investimos em infraestrutura de energia renovável em nossos parques logísticos, viabilizando a geração de energia por meio de fontes sustentáveis e oferecendo soluções mais eficientes para beneficiar nossos clientes e as comunidades onde operamos.



 

Usina Solar

O GLP Louveira VII é o empreendimento logístico mais sustentável do país, equipado com painéis solares na cobertura do galpão, trazendo autossuficiência em energia elétrica. A propriedade possui 26.700 m² e é ocupada pela DHL, que opera o centro de distribuição regional da Nike. Foram instaladas 2.300 placas, suficientes para atender 100% das necessidades energéticas da operação.

Certificados

Autorregulação Anbima
USGBC Member
ISO 9001
PRI
GRESB Real Estate Member

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