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GLP Gravataí

O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. Está localizado na RS-118, importante rodovia que conecta o polo industrial de Gravataí à BR-290 (Freeway) e à BR-116. A facilidade de distribuição, tanto para a cidade de Porto Alegre como para outras regiões do estado do Rio Grande do Sul e de todo o Brasil, se dá pela proximidade do Aeroporto de Porto Alegre e da Avenida Frederico Augusto Riter. 

Especificações Técnicas

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Mezanino sob medida
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Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m²
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Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico, iluminação zenital e renovadores de ar natural
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Pé-direito livre de 12 m
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Sprinklers instalados
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Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6t/m²
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Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural
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Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos
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Excelente relação de docas por m²
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Portas de docas seccionadas com acionamento manual
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Galpões 1 e 2 com certificação LEED Silver. Galpão 3 em processo de certificação
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Galpões Crossdocking

Infraestrutura

Segurança> Segurança

Portaria com barreiras/bloqueadores hidráulicos, controle de acesso e sala de espera;

Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV;

Controle de acesso por torniquete.

Comodidades> Comodidades

Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário;

Sala multiuso (agenciamento de carga, entre outros);

Restaurante, cozinha industrial e refeitório;

Auditório e salas de reunião para uso coletivo;

Área de convivência para funcionários;

Bicicletário instalado.

Utilidades> Utilidades

Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas;

Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus;

Caixa d’água central para o condomínio;

Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea).

Serviços> Serviços

Ambulatório;

Rede de telefonia;

Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns;

Gestão profissional do empreendimento.

Sustentabilidade> Sustentabilidade

Iluminação natural – até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas

Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70% de economia de energia

Reúso de água, gerando até 40% de economia no consumo

Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água

Alto percentual de eficiência de área de armazenagem sobre área locada total

Eficiência de armazenagem de 1,25 palete/m²

Coleta seletiva de lixo

Quadro de áreas

Quadro de áreas
Galpão 2
Armazenagem (m²) Mezanino (m²) Cobertura de docas (m²) Vestiário Privativo (m²) Área comum (m²) Área Locável Total (m²) Docas (un) Pé-direito (m) Piso (Ton/m²)
Módulo 1 2.929,50 Sob demanda 270,00 49,96 121,29 3.370,75 8,00 12,00 5,00
Módulo 2 2.929,50 349,65 360,00 49,96 124,65 3.813,76 8,00 12,00 5,00
Módulo 3 2.929,50 Sob demanda 270,00 49,96 121,29 3.370,75 8,00 12,00 5,00
Módulo 4 2.929,50 Sob demanda 270,00 49,96 121,29 3.370,75 8,00 12,00 5,00
TOTAL 11.718,00 0 1.170,00 199,84 488,52 13.926,01 32,00 12,00 5,00
Galpão 3
Armazenagem (m²) Mezanino (m²) Cobertura de docas (m²) Vestiário Privativo (m²) Área comum (m²) Área Locável Total (m²) Docas (un) Pé-direito (m) Piso (Ton/m²)
Módulo 5 3.164,18 Sob demanda 270,00 32,44 129,49 3.595,11 8,00 12,00 6,00
TOTAL 3.164,18 Sob demanda 270,00 32,44 129,49 3.595,11 8,00 12,00 6,00

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GLP Gravataí
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