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Nosso Negócio

Soluções Logísticas

Experiência para expandir o seu negócio

Fundada como investidora, incorporadora e operadora de real estate logístico, a GLP revolucionou o setor de logística moderno ao adotar uma abordagem inovadora e empreendedora. Como resultado, hoje temos uma das maiores presenças imobiliárias de logística globais, com galpões espalhados pelo Brasil, China, Europa, Índia, Japão, Estados Unidos e Vietnã. Com nossa vasta experiência em construir, adquirir e expandir negócios que fazem o mundo funcionar de modo mais eficiente, temos buscado novas oportunidades de investimento no ecossistema logístico. Entre nossos investimentos, estão empresas que usam tecnologia para melhorar a eficiência das operações logísticas bem como ativos de infraestrutura relacionados à logística ou ao real estate.
Condomínios Logísticos e Galpões

Condomínios Logísticos e Galpões Modulares

A GLP desenvolve e gerencia condomínios logísticos e galpões modulares com localização estratégica, qualidade técnica, melhor aproveitamento da área locada, segurança robusta, infraestrutura completa e respeito ao meio ambiente.

 

GLP

pesquisa de mercado
aquisição de terreno
master plan & projetos
Construção
Condomínio de Galpões Modulares
Contrato de Locação
Ocupantes
  • localização
  • flexibilidade
  • segurança
  • cross docking
  • niveladoras de docas
  • pé-direito
  • sprinklers

Vantagens

Oferece infraestrutura física completa e altamente especializada
Reduz custos de manutenção da infraestrutura, já que as despesas são rateadas entre os inquilinos
Facilita o fluxo de veículos e o escoamento de produtos, pois todos os galpões são muito bem localizados
Proporciona maior segurança ao seu negócio

Localização estratégica

Sempre próximos aos principais centros urbanos e polos de escoamento de mercadorias do país.

Acesso

Ao lado de retornos rodoviários e entroncamentos geográficos, oferecendo fácil acesso para sua empresa transportar com rapidez e agilidade.

Flexibilidade

Os galpões GLP são modulares e com possibilidade de operação em crossdocking, proporcionando a flexibilidade que sua empresa precisa na operação para curto, médio e longo prazo.

Segurança

Os galpões GLP possuem segurança 24 horas, guarita blindada, rondas periódicas
e CFTV.

Cross docking

Para empresas de logística e transportadoras que necessitam cross docking, agilizando os recebimentos e expedição dos produtos e maximizando os serviços de seus clientes.

Niveladoras de docas

Os galpões da GLP são entregues com niveladoras de docas com capacidade para 6 t/m².

Pé-direito

Nossos galpões oferecem 12m de pé-direito livre, proporcionando volume e facilidade nas posições porta paletes.

Sprinklers

Os empreendimentos GLP são entregues com sistema de combate a incêndio instalado (sprinklers).

Built-To-Suit

Imóveis sob encomenda para a sua empresa.

A operação Built-To-Suit consiste no desenvolvimento de um ativo imobiliário sob medida, construído de acordo 
com os pré-requisitos estabelecidos por sua empresa. O imóvel é concebido de forma específica à sua estratégia 
de negócios, tanto no que se refere à localização e acessos, como na configuração do terreno, áreas construídas, layout e infraestrutura.

Ocupantes
ESTRATÉGIA COMPETITIVA E DE LOGÍSTICA
Contrato de locação

GLP

CONSULTORIA
BUSCA DE TERRENOS
MASTER PLAN & PROJETOS
construção
GALPÃO SOB MEDIDA

Vantagens

Reduz a exposição de capital em imóveis próprios (ativos imobilizados)
Direciona recursos e tempo para investimento no core business da empresa
Elimina a preocupação com obras e possíveis dívidas com construção
Mais velocidade nas operações

Sale & Leaseback

Mais liquidez para a sua empresa.

É a terceirização dos seus ativos imobiliários. A GLP compra o seu galpão e o aluga novamente à sua empresa. Como é uma operação financeira, não há impacto na sua estratégia e no dia a dia operacional.

Ocupantes

GLP

vende imóvel
ALUGUEL
DESMOBILIZAÇÃO DE ATIVO
CONTRATO DE LOCAÇÃO
adquire imóvel
ASSUME RISCO & GESTÃO

Vantagens

Reduz a exposição de capital em imóveis próprios (ativos imobilizados)
Mais liquidez para o seu negócio, melhorando o caixa da empresa
O aluguel pode ser deduzido como despesa operacional, reduzindo gasto com tributação
Direciona recursos e tempo para investimento no core business da empresa

Infraestrutura

Desenvolver negócios e investir no setor de infraestrutura é a nova área de atuação da GLP.


Usamos nossa experiência internacional em gestão de investimentos e nossa capacidade regional de prospecção e desenvolvimento de negócios para viabilizar ativos e soluções que aumentem a eficiência para toda a cadeia logística. Temos interesse em ativos de infraestrutura de logística e transporte, em especial aqueles estrategicamente posicionados para viabilizar o escoamento da produção do agronegócio e do fluxo nacional e internacional de cargas.  Também investimos em infraestrutura de energia renovável no entorno de nossos parques logísticos, viabilizando a geração de energia através de fontes sustentáveis e oferecendo soluções mais eficientes para beneficiar nossos clientes e as comunidades onde operamos. Em nossa tese de investimentos também temos interesse em empresas de tecnologia que desenvolvam soluções inovadoras no ecossistema de logística.

Way-306

Em 2019, o consórcio Way-306 venceu o leilão para a concessão da Rodovia MS-306, que liga os municípios de Cassilândia, Chapadão do Sul e Costa Rica, no estado do Mato Grosso do Sul. A concessão marcou a entrada da GLP na área de investimentos em infraestrutura no Brasil em parceria com o Grupo Way, que tem expertise em investimento e gestão operacional de concessões rodoviárias.

A MS-306 é um importante corredor do agronegócio brasileiro, conectando as principais regiões produtoras aos portos da região Sudeste.

Os investimentos na rodovia e os serviços de apoio aos usuários tornarão a rota mais eficiente e segura, permitindo mais eficiência na movimentação de mercadorias.
Acesse o site

Usina Solar

O GLP Louveira VII é o empreendimento logístico mais sustentável do país, equipado com painéis solares na cobertura do galpão, trazendo autossuficiência em energia elétrica. A propriedade possui 26.700 m² e é ocupada pela DHL, que opera o centro de distribuição regional da Nike. Foram instaladas 2.300 placas, suficientes para atender 100% das necessidades energéticas da operação.

Tecnologia e Inovações no Ecossistema de Logística

No Brasil, investimos em duas empresas em parceria com o Fifth Wall Ventures. A Loggi (www.loggi.com) é um unicórnio que utiliza tecnologia de última geração para tornar mais eficiente e veloz a entrega de pacotes para todo o Brasil, oferecendo aos clientes uma plataforma única para acompanhamento dos pedidos em tempo real. A Cobli (www.cobli.co) é uma startup de telemetria e IoT que oferece ao mercado soluções para aumentar a produtividade na gestão e no rastreamento de frotas de veículos comerciais.

Certificados

GRESB Member
Signatory of: PRI
USGBC Member
Autorregulação Anbima
ISO 9001

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